Située près de la capitale, la commune de L’Ile-Saint-Denis est un lieu idéal pour investir dans l’immobilier. En effet, pour le moment, la commune bénéficie encore d’un prix au m² très raisonnable, qui est bien plus faible que celui de la capitale. Mais bientôt, la commune fera l’objet de nombreux projets d’aménagement urbain, qui dynamiseront certainement son marché immobilier.
Alors sans plus attendre, découvrez les principales raisons d’investir à L’Île-Saint-Denis en 2021.
En 2024, la ville accueillera le village olympique et bénéficiera ensuite d’un grand réaménagement
En 2024, Paris accueillera les Jeux Olympiques après 100 ans d’attente. Ainsi, le village olympique sera construit sur les communes de Saint-Denis, de Saint-Ouen-sur-Seine et bien sûr de L’Ile-Saint-Denis. En plus de dynamiser et d’enrichir ces trois villes, l’événement encouragera de nombreux projets d’aménagement urbain.
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Dans le cas de L’Ile-Saint-Denis, après les jeux, les 50 hectares concernés feront place à plus de 2 200 logements, mais également des résidences de service, un groupe scolaire et des bureaux. Vous l’aurez compris : les communes concernées par le village olympique sont porteuses de très belles opportunités.
Située en zone A Pinel, L’Ile-Saint-Denis bénéficie de prix immobiliers très raisonnables
L’Île-Saint-Denis a beau être une ville en plein développement, elle conserve toutefois des prix très intéressants qui, dans l’ancien, dépassent rarement 4 500 € / m². La tendance est toutefois à la hausse, et celle-ci n’a aucune raison de s’arrêter… bien au contraire.
De même, si vous souhaitez défiscaliser, sachez que la ville se trouve en zone A Pinel. Vous pourrez donc appliquer des loyers intéressants. Afin de gagner du temps et investir en toute sérénité, confier votre bien à une agence immobilière à L’Île-Saint-Denis peut être idéal.
L’Île-Saint-Denis dispose d’un bon réseau de transports et d’infrastructures de qualité
Très bien desservie, L’Île-Saint-Denis bénéficie du tramway et de nombreuses lignes de bus. Le Transilien est facilement accessible, puisque le centre-ville n’est qu’à quelques centaines de mètres de la gare de Saint-Denis. D’ailleurs, d’ici 2023, la commune profitera de la future gare de Saint-Denis Pleyel, qui placera la ville à seulement 30 minutes du centre de Paris.
Calme et située à proximité de la Seine, L’Île-Saint-Denis est très appréciée des familles
Source : Perfia.fr
Vous recherchez une ville verte, comme c’est le cas de Noisy-le-Grand ? L’Île-Saint-Denis répondra à toutes vos attentes. Parfaitement adaptée aux familles, la commune comporte de nombreux espaces de promenade, tout en ayant l’avantage d’être située au plus près de la Seine.
Par ailleurs, la commune s’investit également dans le monde de demain : un écoquartier est en cours de construction, et plusieurs centaines d’appartements ont d’ores et déjà été livrés.
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